공매전문가 자격증 1급·2급 안내 – 한국공매인협회 등록민간자격
공매전문가 자격증은 한국공매인협회가 운영하는 등록민간자격입니다. 국가자격이나 국가공인자격은 아니며, 공매 실무 학습과 검정 기준을 통해 압류공매·신탁공매·파산공매 등 공매 분야의 기초·심화 역량을 […]
파산공매 입찰 절차 10단계 – 법원 공고부터 등기까지
파산공매 입찰 절차는 법원 공고 확인부터 소유권이전등기까지 이어지는 별도의 매각 절차입니다. 온비드 압류공매처럼 입찰번호를 누르고 보증금을 이체하면 끝나는 구조가 아니라,
신탁공매 임차인 2종류 – 신탁등기일과 신탁사 동의 보는 법
신탁공매 임차인 2종류는 전입일이 신탁등기일보다 빠른 임차인과 늦은 임차인으로 나누어 봐야 합니다. 신탁공매에서는 기준권리보다 전입일이 빠른지가 아니라, 전입일이 신탁등기일보다 빠른지와
공매전문가 되는 법 – 36년 현장에서 확인한 현실적인 5단계
공매전문가 되는 법은 물건 검색부터 시작하는 것이 아니라 공매 전체 구조를 이해하고, 권리분석과 온비드 실전 훈련, 신탁공매·파산공매 심화, 실제 입찰
공매전문가란 무엇인가 – 경매전문가와 결정적으로 다른 3가지
공매전문가란 압류공매, 신탁공매, 파산공매처럼 매각 주체와 법적 구조가 다른 공매 물건을 구분하고, 공고문 해석·권리분석·입찰가 산정·잔금·명도까지 종합적으로 판단할 수 있는 사람을
신탁공매 5종류 – 담보신탁·토지신탁·분양관리신탁 구분법
신탁공매 5종류는 담보신탁, 관리신탁, 처분신탁, 분양관리신탁, 토지신탁입니다. 공고문에 어떤 신탁인지 적혀 있는지에 따라 부가가치세, 임차인 판단, 명도 책임, 권리 정리
신탁공매 실패 사례 2 – 유치권 주장 점유자를 무시하다가 잃은 1억원
신탁공매 실패 사례에서 가장 위험한 문구는 작게 적혀 있습니다. 공고문 유의사항 한 줄, “소송 진행 중”, “유치권 주장”, “점유자 존재”라는
소액토지적금이란 – 100만 원으로 토지 등기필증을 모으는 공매아재식 투자법
필자가 처음 강의에서 이 방법을 꺼냈을 때 반응은 딱 두 가지로 나뉘었습니다. 공매 물건 유형 전체 특징과 학습 순서는 공매
파산공매 물건 찾기 – 법원 공고게시판과 온비드 확인법
파산공매 물건 찾기는 법원 공고게시판과 온비드를 함께 확인하는 것에서 시작합니다. 파산공매는 파산관재인이 파산재단 재산을 매각하는 절차이므로, 모든 물건이 한 사이트에만