TRUST AUCTION MASTER · 12 LESSONS
신탁공매반
공매시장의 블루오션, 신탁공매 마스터과정
36년 경·공매 경험을 바탕으로 신탁상품의 구조부터 공고문·임차인·등기·세금·명도와 실제 물건 분석까지 신탁공매의 핵심 판단기준을 단계적으로 배우는 과정입니다.
종합 수강료660,000원부가가치세 포함
강의 구성총 12강기초·중급·고급 각 4강
운영 방식비정기 직강·온라인모집 외 기간 녹화영상
수강방식 안내별도 모집 공고가 있는 기간에는 온라인 실시간 수업과 희망자의 현장 참여 방식으로 운영할 수 있습니다. 모집기간이 아닐 때는 녹화영상 수강 방식으로 안내하며, 시청기간과 제공자료는 신청 전에 확인해 주세요.
12강 커리큘럼
01강
신탁사와 신탁상품의 구조
신탁 당사자와 상품 구조를 이해하고 자금 흐름을 읽는 기준
02강
담보신탁 구조
대출과 담보신탁의 관계, 채권 회수와 매각 구조
03강
신탁공매 물건 검색
경쟁과 위험을 함께 검토하는 물건 검색 기준
04강
임차인 권리분석
신탁등기 시점과 동의 여부를 중심으로 임차인 위험을 분석하는 방법
05강
신탁공매 공고문 해독
매수인 부담과 계약조건, 잔금·부가세·명도 조항 확인
06강
압류등기 분석
신탁부동산의 압류등기가 매수인에게 미치는 영향 판단
07강
선순위 저당권 인수 조건
인수조건의 의미와 총취득비용·입찰가 판단
08강
신탁법 제22조 이해
신탁재산 강제집행 제한과 예외를 실무에 적용하는 기준
09강
소송과 채권 분석
소송·채권보전 현황을 통해 숨은 위험을 확인하는 방법
10강
실제 사례의 물건 선정 기준
수익 사례를 통해 검토 순서와 출구전략을 배우는 과정
11강
세금과 명도 전략
세금·부가가치세·명도 조건을 반영해 최종 수익성을 판단하는 방법
12강
실전 물건 분석
현재 검토 가능한 물건에 전체 분석 절차를 적용하는 실습
COURSE OPTIONS
파트별 또는 전체 과정 선택
필요한 단계만 선택하거나 12강 전체를 종합과정으로 수강할 수 있습니다.
| 구분 | 강의 | 수강료 | 범위 |
|---|---|---|---|
| 신탁공매 기초 파트 | 1~4강 | 220,000원 | 신탁 구조·담보신탁·검색·임차인 |
| 신탁공매 중급 파트 | 5~8강 | 330,000원 | 공고문·압류·선순위 저당권·신탁법 |
| 신탁공매 고급 파트 | 9~12강 | 440,000원 | 소송·사례·세금·명도·실전 분석 |
| 신탁공매 종합과정 | 1~12강 | 660,000원 | 12강 전체 과정 |
파트별 수강료 합계는 990,000원이며 종합과정은 660,000원입니다. 실제 모집조건과 제공혜택은 모집 공고에서 확인해 주세요.